建筑行业-建筑行业特点-建筑行业发展前景


作者:潘小军   原创   2021-05-31 12:08:53 阅读 (21510)


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第一节:行业概述


建筑业是非常大的一个行业,可以细分很多行业。


1.上游是建筑设计行业,轻资产行业,主要靠员工的脑力劳动。


2.下游是施工行业,重资产行业。


3.还有第三方监督的监理行业。


按行业划分,建筑业大致可以分为:


1.工业建筑。工业建筑包括钢铁、有色、化工厂、电站等建筑,主要为钢结构、混凝土结构,部分行业需要建筑主体耐高温、防腐,和一般民用建筑差异较大。


2.商业建筑。比如车站、飞机场、大型酒店、会展中心、百货、商场等。


3.民用建筑。比如写字楼、住宅等建筑。


4.基础建筑。比如普通公路、高速公路、铁路、桥梁、隧道、水利、码头等建筑。


第二节.行业特点


1.设计、监理为轻资产行业,业务金额比较小,但是毛利率高。施工类属于重资产行业,需要投资大量的机器设备,业务金额大,但是毛利率低。


2.施工类建筑业属于资金密集型行业,因为建筑周期长,有时需要垫付大量的资金。


3.门槛比较低,建筑行业竞争激烈。


第三节.行业发展前景


因为建筑细分的行业很多,不同的细分行业有不同的发展前景。


1.工业建筑:


目前我国传统的行业基本饱和,比如钢铁、化工、有色产业前几年严重产能过剩, 已经不具有高速增长的可能性,因此工业建筑类的行业,在国内没有多大的发展空间。行业之间通过兼并收购,提高行业集中度,部分竞争力强的企业营业收入逐年增长。


2.基础建筑、商业建筑、民用建筑:


商业建筑、民用建筑受到人口总数量和城镇化进度的影响,目前我国城镇化60%左右,国内市场,还有一定的增长空间,不过速度会很缓慢。因为我国平原少,沿海一带人口密度大,需要大量建造桥梁、水利工程、高铁、隧道,积累了丰富的建筑经验,目前我国基建行业的水平应该是世界第一,很多大型建筑企业出国投资,大型建筑企业还有很大的发展空间(小建筑企业不具有这个能力)。


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